Unsere Leistungen
Ausgeführt von erfahrenem Fachpersonal
​
Leistungen auf einem Blick
-
WEG-Verwaltung (Wohnungseigentümergemeinschaften)
-
Mietverwaltung
-
Wohnraumvermietung
-
Gewerbeverwaltung/-Vermietung
-
Sondereigentumsverwaltung
-
Betriebskostenabrechnungen
-
Verwaltung von gemischten Objekten (Wohnungs- und Gewerbeeinheiten)
-
Vermietung von Gewerbe- und Wohnungsobjekten
-
An- und Verkaufsvermittlung
-
Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
Bestehende Versicherungen:
-
Vermögensschadenhaftpflicht
-
Vertrauensschadenhaftpflicht
-
Betriebshaftpflicht
Als qualifizierter Verwalter haben wir eine Vielzahl von Aufgaben zu erledigen. Kraft Gesetzes haben wir die Stellung eines Vertreters für die Eigentümergemeinschaften, leiten die Eigentümerversammlungen und sind verantwortlich für die Durchführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer, für die Hausordnung sowie für die ordnungsgemäße Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Die energetische Seite eines Objektes ist uns ein großes Anliegen, denn hier sehen wir die größten Einsparungs- und Erhaltungsmöglichkeiten eines Gebäudes und damit Kostenersparnis für Eigentümer und Mieter.
Wir erstellen Wirtschaftspläne, Hausgeldabrechnungen und wirken bei Verkäufen und Vermietungen mit, veranlassen und begleiten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Die uns zur Verfügung stehenden, qualifizierten Hausmeisterdienste werden da eingesetzt, wo es sinnvoll und kostengünstig ist.
​
Wir sind Mitglied im BVI (Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.)
​
Sollten Sie Fragen zur Verwaltung, Vermietung, zu Kostenabrechnungen, technischen Serviceleistungen oder einer sonstigen Zusammenarbeit haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da.
Wir sind für Sie da
Durch ständige Weiterbildung und die regelmäßige Teilnahme an Schulungen und Seminaren gewährleisten wir immer einen aktuellen Rechtsstand. Diesbezüglich erleichtert uns natürlich die Mitgliedschaft im BVI (Bundesverband der Immobilienverwalter e.V.) den Zugang zu aktuellen Urteilen und Gesetzen.
Ihr Eigentum in kompetenten Händen
Als bestellte Vertretung der Wohnungseigentümer haben wir die Betreuung und Organisation aller Aufgaben eines Wohn- oder Mietobjektes vertraulich zu erledigen. Es werden Eigentümerversammlungen durchgeführt und deren Beschlüsse umgesetzt, Wirtschaftspläne erarbeitet sowie übersichtliche und nachvollzieh- bare Abrechnungen erstellt. Darüber hinaus gehören auch die Überwachung der Konten sowie bei Zahlungsverzug ggf. die Einleitung von Mahnverfahren zu unserem Aufgabenspektrum. Natürlich ist die Auskunft über den derzeitigen Vermögensstatus jederzeit möglich. Versicherungsverträge, Teilungserklärungen, anstehende Wartungen werden durch uns regelmäßig überprüft und bei Bedarf den Bedürfnissen angepasst.
Reparatur-, Wartung- und Instandhaltungsmaßnahmen führen wir mit verlässlichen Partnerfirmen durch. Durch eine professionelle Software und regelmäßige Fortbildung werden diese Arbeiten von geschultem Personal auf einem immer aktuellen Rechtsstand durchgeführt.
Mietverwaltung ist eine Frage des Vertrauens
Wir nehmen Ihnen diese Arbeit ab. Die Vermietung und Betreuung Ihres Objektes wird von uns zuverlässig erledigt. Ob Wohnraum, Gewerberäume oder Ferienwohnungen, wir werden Ihre Immobilien vertrauensvoll für Sie verwalten. Regelmäßige Objektbetreuung sowie Kontakt zum Mieter, übersichtliche und nachvollziehbare Betriebskostenabrechnungen sind selbstverständlich. Wir bieten Ihnen inklusiv die jährliche Zusammenstellung der Unterlagen für Ihren Steuerberater sowie die Überwachung der Mieteingänge und bei Rückständen ggf. die Einleitung von erforderlichen Maßnahmen. Eine professionelle Abwicklung von Kündigungen, Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe sind fester Bestandteil unserer Arbeit, ebenso die Prüfung von Mieterhöhungs- potenzial und die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung.
​
Die zuverlässige Bearbeitung von Mängeln und Versicherungsschäden ist uns genauso wichtig wie die Erarbeitung von energetischen Maßnahmen
Erfahrung zahlt sich aus
Professionelle Makler sind unsere Partner. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum notariellen Abschluss dabei. Von der Wertermittlung bis zur Auswahl der Interessenten und Vertragsverhandlung bieten wir Ihnen mit unserem Partner ein Rundum-sorglos-Paket.
Unsere Servicequalität
Für uns tätige Hausmeister, zuverlässige Fachbetriebe und eigenes Know-how sind die drei Eckpfeiler für die Ausfüh- rung von Instandhaltungen und Reparaturen. Versiche- rungsschäden, auch in schwierigen Fällen, werden in die- ser Konstellation schnell und sauber abgewickelt.
​
Die energetische Seite eines Objektes ist uns ein beson- deres Anliegen, denn hier sehen wir die größten Einspa- rungs- und Erhaltungsmöglichkeiten eines Gebäudes und damit Kostenersparnis für Eigentümer und Mieter.